Предварительные оценка и анализ объекта (помещений)

• Взаимодействие с Арендодателем (Собственником)
• Выезд на объект с Заказчиком
• Участие в переговорах с Арендодателем (Собственником)
• Визуальный и инструментальный осмотр объекта с Заказчиком
• Анализ существующей исходно-разрешительной документации (ИРД) на объект (помещения)

Выдача Заказчику предварительного отчета оценки объекта (помещений), включая инженерные коммуникации и анализ существующей ИРД

Предпроектная подготовка

• Участие в разработке общей концепции проекта на объекте (в помещении)
• Участие в разработке и помощь в оптимизации бюджета проекта
• Помощь в оптимизации сроков реализации проекта
• Сопровождение выполнения обмеров
• Сопровождение обследований строительных конструкций с предоставлением технических заключений (ТЗК)
• Сопровождение получения Заключения на соблюдение норм противопожарной безопасности
• Сопровождение получения Заключения на соблюдение санитарно-эпидемиологических норм
• Сопровождение получения Заключений на любые иные требуемые нормы при необходимости
• Сопровождение получения ИРД на реализацию проекта ( ТУ, ГПЗУ, Разрешения, Инженерно-топографические планы, Справки, СЗЗ и другие при необходимости)
• Анализ транспортного обеспечения объекта
• Проработка возможности устройства и согласования наружной рекламы
• Проработка предварительной планировки объекта (помещений) в соответствии с проектной концепцией и соблюдения норм и правил проектирования
• Сопровождение выпуска эскизного дизайн-проекта на фасады и интерьеры на основе предварительной планировки
• В случае реализации проекта на объекте культурного наследия организация консультаций со специализированными проектными организациями и дальнейшее сопровождение разработки проекта приспособления и всех дальнейших согласований

Проектная стадия

• Подбор Проектировщика, проведение тендера при необходимости
• Подбор специализированного проектировщика при необходимости
• Сопровождение заключения договора на проектные работы
• Участие в совещаниях с Проектировщиком
• Контроль проектных решений и сроков проектирования
• Участие в приемке проектных работ

Стадия строительства

• Подбор Генподрядчика, проведение тендера при необходимости
• Сопровождение заключения договора на строительно-монтажные работы
• Участие в совещаниях с Генподрядчиком
• Организация и сопровождение пусконаладочных работ
• При необходимости подбор компании, выполняющей функции Технического надзора
• Участие в приемке работ

Наружная реклама

• Подбор исполнителей на изготовление и монтаж наружной рекламы и получения соответствующих согласований в соответствии с действующим законодательством
• Контроль за изготовлением и монтажом наружной рекламы
• Контроль за получением соответствующих согласований наружной рекламы
• Участие в приемке работ

Ввод объекта в эксплуатацию

• Участие в приемке-сдаче выполненных работ между Генподрядчиком и Заказчиком (эксплуатационной компанией) и, при необходимости, Собственником объекта недвижимости (помещений)
• Контроль за полнотой и правильностью передаваемой приемно-сдаточной документации (Исполнительная документация, Акты, ТУ, Разрешения, Сертификаты, Инструкции, Справки и другие)